“ประจิน” เชื่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ปี 2560 จะกลับมาคึกคักอีกครั้งในรอบ 3 ปี ผู้ประกอบการจะลงทุนมากขึ้น กำลังซื้อของผู้บริโภคเริ่มฟื้น ฝ่ายนายกสมาคมอาคารชุดไทยเผยในช่วง 3 สัปดาห์ที่ผ่านมา สถานการณ์ดีขึ้น ผู้ประกอบการเปิดโครงการมากขึ้น 5 บริษัทรายใหญ่มียอดขายรวมกันหลายหมื่นล้านบาท
พล.อ.อ.ประจิน จั่นตอง รองนายกรัฐมนตรี เปิดเผยหลังพิธีเปิดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 36 ว่า ปี 2560 รัฐบาลโดยกระทรวงการคลังได้คาดการณ์ภาพรวมเศรษฐกิจของไทยจะมีการขยายตัวในระดับปานกลางอยู่ที่ประมาณ 4% โดยมีปัจจัยการขับเคลื่อนเศรษฐกิจการใช้จ่ายของภาครัฐ ซึ่งมีนโยบายการลงทุนที่ชัดเจน นอกจากนี้ยังมีอีกปัจจัยที่สำคัญคือสภาพการจับจ่ายใช้สอยของประชาชนที่ดีขึ้น รวมไปถึงภาคการส่งออกที่เริ่มปรับตัวดีขึ้นในช่วงปลายปีและภาคการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง
ทั้งนี้ ในส่วนภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ เชื่อว่าจะได้เห็นการลงทุนและการซื้อขายที่อยู่อาศัยกลับมาคึกคักอีกครั้งในรอบ 3 ปี โดยผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ได้เตรียมทยอยเปิดโครงการใหม่ออกสู่ตลาดและพร้อมทำกิจกรรมส่งเสริมการขายมากขึ้น เพื่อเป็นการดึงดูดความสนใจจากผู้บริโภคโดยมีแรงหนุนจากอัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับต่ำ ประกอบกับกำลังซื้อของผู้บริโภคที่เริ่มฟื้นตัว ส่งผลให้ลดจำนวนสินค้าคงค้างของผู้ประกอบการลงและความสมดุลระหว่างซัปพลายที่อยู่อาศัยได้ ซึ่งแสดงให้เห็นว่าความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคมีมากยิ่งขึ้น
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทยและกรรมการผู้อำนวยการกลุ่มธุรกิจพรีเมียม บริษัท พฤกษา จำกัด (มหาชน) ให้ความเห็นว่า ในช่วง 3 สัปดาห์ที่ผ่านมา สถานการณ์ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เริ่มดีขึ้นมาก ผู้ประกอบการเปิดโครงการเพิ่มขึ้น สะท้อนให้เห็นความเชื่อมั่นทั้งผู้ประกอบการและผู้บริโภคในทุกเซ็กเมนต์ 5 บริษัทรายใหญ่มียอดขายรวมกันหลายหมื่นล้านบาท แม้แต่พฤกษาก็มียอดขาย 3 สัปดาห์ประมาณเกือบ 10,000 ล้านบาท คาดว่าเดือนมีนาคมนี้คงมีการเปิดโครงการมากขึ้น
"ทำเลที่ขายดีคือซอยทองหล่อ คอนโดฯ ระดับไฮเอนด์ บ้านระดับกลางย่านที่มีรถไฟฟ้าสีเขียววิ่งผ่าน ทาวน์เฮาส์ ย่านอ่อนนุชและพระราม 2 ราคา 2 ล้านกว่าบาท ขณะนี้ผู้บริโภคเริ่มมีความพร้อมกว่าที่ผ่านมา ในช่วง 2-3 เดือนยอดปฏิเสธสินเชื่อประมาณ 9% เพราะผู้บริโภคมีประสบการณ์และมีเวลาเตรียมตัวมากขึ้น" นายประเสริฐ กล่าว