KTBST แนะหุ้นเสนาน่าซื้อเก็บ ในฐานะหุ้นปันผลสูง พีอีต่ำ คาดกำไรสุทธิปี 2560 ยังเติบโต และจะเห็นภาพชัดในงวดครึ่งปีหลัง ด้าน ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ เผยปีนี้พร้อมบุกตลาดอสังหาฯ ทั้งแนวราบ-แนวสูง ขยายฐานจับลูกค้ากลุ่มที่มีรายได้ระดับกลาง-บน ดึงนวัตกรรมและเทคโนโลยีมาใช้ในในการพัฒนาคุณภาพสินค้าและบริการ โดยจะเปิดโครงการใหม่ 10 โครงการ มูลค่ากว่า 12,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเท่าตัวจากปี 2559 หนุนธุรกิจเติบโตอย่างแข็งแกร่ง หวังสร้างรายได้-กำไร New High ต่อเนื่อง
ทีมวิเคราะห์ แนะนำลงทุนซื้อหุ้น SENA บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เข้าพอร์ต จากการประเมินสถานการณ์การดำเนินงานปี 2560 จะสามารถทำได้ดีใกล้เคียงปี 2559 ที่ผ่านมา และจะโดดเด่นมากในงวด ครึ่งปีหลัง 2560
คาดว่ากำไรสุทธิปี 2560 จะยังอยู่ในระดับที่ดีใกล้เคียงปี 2559 โดย ณ สิ้นไตรมาส 3/2559 SENA มียอด Backlog โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่รอรับรู้รายได้ในปี 2560 แล้วประมาณ 2,050 ล้านบาท และในปี 2017 จะมีโครงการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ของ SENA เริ่มรับรู้รายได้ กำไรสุทธิในปี 2560 ที่เราคาดไว้ส่วนใหญ่จะเกิดขึ้นในงวดครึ่งปีหลัง ขณะที่ กำไรสุทธิงวดครึ่งปีแรกจะปรับตัวลดลง จากฐานกำไรที่สูงในปีก่อน ซึ่งโดยรวมคาดว่าจะมากกว่าปี 2559 ซึ่งปัจจุบัน SENA ได้มีการซื้อที่ดินเพื่อเปิดโครงการใหม่ได้พร้อมแล้ว คาดว่าจะช่วยผลักดันให้กำไรสุทธิปี 2561 มีโอกาสเติบโตได้ต่อเนื่อง
“ทั้งนี้จากปัจจัยต่างๆ ยังคงคาแนะนำซื้อ เป้าหมาย 5 บาท โดยจัดเป็นหุ้นปันผลสูง และ PER ต่ำ
เนื่องจากมีทั้งปัจจัยบวก ทั้งกำไรสุทธิ ี2016 ที่เติบโตสูง และคาดว่ากำไรสุทธิในปี 2017 จะยังคงระดับทรงตัวสูงได้ต่อเนื่อง ส่วนอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลคาดว่าจะสูงไม่ต่ำกว่า 7% ต่อปี นอกจากนั้น ปัจจุบันราคาหุ้น SENA ยังถูกเพราะเทรดที่ PER ปีนี้เพียง 5.5 เท่า”
ด้าน ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ) (SENA) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชั้นแนวหน้าของเมืองไทย และในฐานะ Developer รายแรกที่ทำหมู่บ้านโซลาร์เต็มรูปแบบ กล่าวถึงแผนและกลยุทธ์ในปี 2560 ว่า บริษัทมีความพร้อมในการผลักดันและสร้างการเติบโตธุรกิจให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งต่อเนื่องทุกรูปแบบ ทั้งการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ , โซลาร์ และการร่วมมือกับพันธมิตรในการลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์
สำหรับรูปแบบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในปีนี้จะเห็นการเปิดโครงการใหม่ที่มีมูลค่าสูงขึ้น ขนาดที่ใหญ่ขึ้น เน้นกลุ่มระดับกลาง-บน เพื่อขยายเซ็กเมนต์ใหม่ๆ ขณะที่โครงการที่เป็นในรูปแบบการร่วมทุนกับบริษัท ฮันคิว เรียลตี้ (ประเทศญี่ปุ่น) ในฐานะกลุ่มบริษัท Hankyu Hanshin Holding Group ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ รายใหญ่ในญี่ปุ่น เพื่อร่วมกันพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ คาดว่าจะเห็นเป็นรูปธรรมภายในปลายไตรมาส 3-ไตรมาส 4 /2560 นี้
“ปีนี้เสนา เราทำงานภายใต้ธีม Eco Innovation ซึ่งหมายถึง ลบ 2 บวก 1 เพราะ Eco คือการประหยัดพลังงาน และประหยัดเวลา Innovation คือการนำเทคโนโลยีมาพัฒนาสิ่งที่เราทำอยู่แล้วให้ดียิ่ง ๆ ขึ้น และพัฒนาสิ่งใหม่ๆ เพื่อลูกค้า ซึ่งมีที่เสนาทำไปบ้างแล้วคือการใช้พลังงานไฟฟ้าจากแผงโซลาร์ที่ช่วยลดค่าใช้จ่ายส่วนกลางและเป็นพลังงานสะอาด การทำแอปพลิเคชั่น SENA 360 SERVICE ที่ช่วยให้ลูกค้าเข้าถึงบริการหลังการขายของบริษัทได้โดยง่าย เรามีแผนการพัฒนาแอปพลิเคชั่นให้ตอบโจทย์ลูกค้าให้สูงสุด ให้ลูกค้าประหยัดพลังงาน และประหยัดเวลา รวมทั้งเราจะเพิ่มประสิทธิภาพของแอปพลิเคชั่น ให้มีบริการที่ครบวงจรยิ่งขึ้น เพื่อที่จะตอบสนองความต้องการของลูกค้าให้ทันการเปลี่ยนแปลงในโลกยุคดิจิทัล
เราพร้อมที่จะขยายธุรกิจทุกรูปแบบ ปัจจุบันบริษัท มีเม็ดเงินในการขยายธุรกิจค่อนข้างมาก มีความแข็งแกร่งในเรื่องพันธมิตรอย่าง “ฮันคิว เรียลตี้” อีกทั้งยังเน้นการนำเทคโนโลยีมาใช้ในทุกรูปแบบ ตั้งแต่ต้นน้ำถึงปลายน้ำ เช่น การนำแผงโซลาร์มาติดตั้งบนหลังคาในโครงการ เพื่อช่วยลดค่าใช้จ่ายค่าไฟฟ้า หรือ แอพพลิเคชั่น SENA 360 SERVICE ที่พัฒนาเพื่อบริการหลังการขายที่ครบวงจร สร้างความสะดวกสบายสูงสุดให้กับลูกค้า ดังนั้นในปี 2560 จะเป็นอีกปีที่ดีของเราเช่นกัน”
ผศ.ดร.เกษรา กล่าวอีกว่า ในปีนี้บริษัทวางแผนเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 10 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 12,000 ล้านบาท ประกอบด้วยคอนโดมิเนียม 9 โครงการ และที่อยู่อาศัยแนวราบ 1 โครงการ และจะมีโครงการที่มี ฮันคิว เรียลตี้ ร่วมทุนด้วย ซึ่งมูลค่าโครงการเพิ่มขึ้น 3 เท่าตัวจากปีก่อนที่เปิดโครงการเพียง 5 โครงการมูลค่าโครงการ 3,200 ล้านบาท
ในส่วนของรายได้ในปีนี้ บริษัทตั้งเป้าหมายเติบโต 20% จากปีก่อน
อนึ่ง ผลการดำเนินงานของบริษัทและบริษัทย่อยในปี 2559 มีรายได้รวม 4,059 ล้านบาท เทียบกับปี 2558 มีรายได้รวม 2,219 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 83 % และมีกำไรสุทธิ 763 ล้านบาท เทียบกับปี 2558 มีกำไรสุทธิ 254 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 200% ทำนิวไฮ/สถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์
Image Credit: http://sena.co.th/th