กรมธนารักษ์หารือเพอร์เฟค..ปลุกนิคมเขตเศรษฐกิจพิเศษ


กรมธนารักษ์เจรจาพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เตรียมปลุกนิคมท่องเที่ยวในพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษตราด ด้านผู้บริหารมั่นใจอสังหาริมทรัพย์ ปี 2559 โตที่ 5-10% พ้อรถไฟฟ้าสายสีม่วงไม่คึกคัก เลื่อนเปิดคอนโดมิเนียม สถานีท่าอิฐ

นายจักรกฤศฏิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ทางกรมได้มีการหารือกับผู้บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เพื่อสรุปประเด็นการลงทุนในเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ จ.ตราด และสรุปแนวคิดการพัฒนาพื้นที่เพื่อการลงทุน ซึ่งจะเป็นการพัฒนาให้เป็นนิคมท่องเที่ยวในภูมิภาคตะวันออกของไทย เชื่อมโยงกับการท่องเที่ยวของประเทศเพื่อนบ้าน ทำให้เกิดธุรกิจต่อเนื่องและการค้าขายเพิ่มขึ้นอย่างมาก หลังจากนี้ กรมธนารักษ์จะเสนอเรื่องดังกล่าวให้คณะกรรมการพัฒนาพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษ ที่มี พล.อ.อนุพงษ์ เผาจินดา รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย เป็นประธานได้เห็นชอบ ซึ่งคาดว่าจะอนุมัติในไม่ช้านี้ เพราะเป็นนโยบายที่รัฐบาลให้ความสำคัญ เพื่อให้เกิดการลงทุนกระตุ้นเศรษฐกิจ

"ในส่วนของเขตเศรษฐกิจพิเศษอีก 2 แห่ง ที่จังหวัดมุกดาหาร และจังหวัดหนองคาย ซึ่งการเปิดประมูลที่ผ่านมาไม่มีเอกชนสนใจ กรมธนารักษ์ก็จะเปิดให้เอกชนเข้าประมูลใหม่อีกครั้ง โดยการปรับเงื่อนไขบางส่วนที่เอกชนเห็นว่าเป็นอุปสรรคต่อการเข้าประมูล" นายจักรกฤศฎิ์ กล่าว

นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต รองประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 3 ของปี 2559 มีแนวโน้มเติบโตได้ยิ่งขึ้นแต่ไม่มากอย่างที่คาดการณ์ไว้ อย่างไรก็ตามในปีนี้คาดว่าจะเติบโตที่ประมาณ 5-10% โดยในช่วงครึ่งปีแรก พบว่า มีจำนวนโครงการเปิดน้อยมาก เนื่องจากทุกบริษัทมุ่งการขาย ในขณะที่ในช่วงไตรมาส 3 นั้น คาดว่าจะปรับตัวดีขึ้น โดยในช่วงครึ่งปีหลังบริษัทจะมีแผนเปิดตัว 5 โครงการใหม่ในย่าน รามอินทรา รามคำแหง รังสิต ชัยพฤกษ์ สำหรับผลการดำเนินในช่วง 7 เดือนที่ผ่านมา บริษัทมียอดขายประมาณ 6,800 ล้านบาท เติบโต 10%

บริษัทได้เลื่อนเปิดโครงการที่อยู่แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง 1 โครงการ บริเวณสถานีท่าอิฐ มูลค่า 1,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 8 ชั้น 2 อาคาร ไปเปิดปี 2560 เนื่องจากที่รถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดให้บริการแล้ว แต่ประชาชนมาใช้บริการน้อยเพราะการเดินทางที่ไม่สะดวก มีปัญหาการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน บริษัทจึงรอให้มีการเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสายสีน้ำเงินแล้วเสร็จก่อนจึงจะเปิดโครงการ รวมทั้งบริเวณรถไฟฟ้าสายสีม่วงซัปพลายคอนโดมิเนียมเหลือขายอยู่ จึงรอให้ตลาดมีความพร้อมก่อน นอกจากนี้ บริษัทได้ขยายทำเลการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมไปในทำเลใหม่โดยยังเน้นทำเลที่ติดรถไฟฟ้าเป็นหลัก ได้แก่ โครงการเมโทรลักซ์ พหลโยธิน 2 ใกล้สถานีบีทีเอสสะพานควาย โครงการเมโทรสกาย ราคา 2 ล้านบาท ทำเลใกล้บีทีเอสวุฒากาศ และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบริเวณซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 เป็นทำเลใหม่ที่บริษัทขยายเข้าไปพัฒนาโครงการเป็นครั้งแรก และโครงการไอคอนโด แคมปัส ใกล้สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (นิด้า) ย่านรามคำแหง

0 views0 comments